Pour établir votre liasse fiscale, nous avons besoin des pièces de l'année écoulée. Selon votre formule, vous les saisissez dans l'application ou vous les déposez dans votre espace client, rubrique « Télécharger vos documents » (où déposer quoi : article 1.7).
| Thème | Documents |
|---|---|
| Loyers | Relevés annuels de loyers de votre exploitant (ou récapitulatif des loyers perçus si vous louez en direct) ; nouveau bail ou avenant signé dans l'année |
| Impôts locaux | Avis de taxe foncière complet (toutes les pages) ; avis de CFE |
| Copropriété | Décompte annuel de charges du syndic (voir ci-dessous) |
| Assurance | Attestation ou facture de l'assurance propriétaire non occupant (PNO) |
| Dépenses | Factures payées de travaux, de mobilier et d'équipement ; honoraires (gestion, expert-comptable, avocat) |
| Emprunt | Tableau d'amortissement ; attestation annuelle des intérêts et de l'assurance emprunteur |
| TVA (si vous y êtes assujetti) | Copies des déclarations de TVA déposées dans l'année |
| Première année uniquement | Acte d'achat, détail du prix (immobilier et mobilier), frais de notaire, frais de dossier et de garantie du prêt |
Le décompte de charges : pourquoi celui de l'année précédente ? Le syndic arrête les comptes d'une année après l'assemblée générale de l'année suivante. Pour la clôture 2026, vous nous transmettez donc le décompte de l'exercice 2025, édité en 2026.
Préférez le format PDF, 10 Mo maximum par fichier (voir l'article 1.3).